三线和四线城市朋友的建议最好买二手房!

时间:2019-03-25 12:08:03 来源:互助土族自治资讯网 作者:匿名



[深度]三线和四线城市的朋友提示:最好购买二手房! ?

毕昂烽/文

自去年以来,三线和四线城市的房价一直傲慢,而且涨幅惊人。一些四线县已赶到10000元大关。

这种上升肯定不正常,显然与居民收入和人口现状不成比例。但是,由于受到诸多因素的影响,我担心它会持续一段时间:例如,恒大和碧桂园等品牌企业的进入;棚屋和房屋的推广;砂岩和其他建筑材料价格上涨等等。

一个农民的孩子在三线城市工作,并被公务员录取了大约两年。月薪不到3000元。

作为父母,我仍然想帮助我的孩子买房子。不幸的是,手头上没有很多钱。我见过很多新开发的房地产,包括恒大和万达。当然,碧桂园不敢看。在他看来,这些物业的价格太高,这让他很困惑,不知道如何选择。

有一次,他找到了一位在三线城市工作了30多年的朋友,问他该怎么办?首先,它现在适合买房吗?第二,如果你买房子,你怎么买?

一位朋友听了,提示他还是先购买二手房,并说出以下原因:第一,目前新房价格仍处于上涨趋势,至少没有下跌,而且这么高的水价实际上不是合理的,有一些泡沫因素。原因包括棚改,建材价格和城市建设的发展。

其次,二手房价格已趋于稳定甚至呈下降趋势。目前,不仅有价格优势,而且一些二手房的地段比较成熟,大部分都住在市中心或学区等,这与许多新房无法比拟。还有人担心财产税,可能希望尽快购买二手房。

第三,如果你买二手房,你可以买那些粗糙的房子。这种房子实际上相当多。这将解决一些人购买二手房的心理障碍。

当然,购买二手房存在一些问题,这在程序和税收方面可能值得注意。但是,如果资金到位,除非你要贷款,否则它将非常简单。另外,如果你不需要通过中介,它也是最好的,这可以节省很多钱。现在有很多人在卖房子,但他们都在网上发布自己的消息。总之,在我看来,无论是买新房还是二手房,关键是要比较几个方面:第一,价格和税收之间的差异有多大?二,如何比较位置,位置和环境?第三,住房时间的要求是什么?

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